Line-Stream::

В столице Болгарии возведут пятнадцатиэтажный бизнес-центр. «Прайм бизнес-центр» будет расположен на ул. Пиротска и будет включать все элементы офисов класса А – высокотехнологичную инфраструктуру, высокую степень безопасности и просторные парковки. Общая площадь бизнес-центра составит 18,65 тысяч квадратных метров над землей и 9,37 тысяч квадратных метров под землей. Введение нового объекта в эксплуатацию планируется в 2011 [...]

По данным экспертов компании Jones Lang LaSalle, сделок на российском рынке коммерческой недвижимости стало в три раза меньше по сравнению с 2008 годом. Иностранные инвесторы, у которых стало меньше денег, перемещаются на менее рискованные рынки европейских столиц. Международные инвесторы сегодня в большой степени сосредоточены на основных ликвидных рынках, включая Лондон и Париж, и на объектах [...]

По данным исследовательской компании Hellastat, в Греции цена объектов жилой недвижимости в 2008 году снизилась на 12 процентов.Объемы непроданного жилья возросли. « Замедление темпов роста ипотечного рынка и негативные настроения потребителей, обусловленные неуверенностью в экономическом благополучии страны, привели к увеличению запасов непроданного жилья и падению цен на 10-12 процентов», – полагают эксперты. Правительство Греции в [...]

По словам главы компании Todini Costruzioni Generali Луизы Тодини, итальянские девелоперы намерены инвестировать в строительство торговых комплексов в Сочи Олимпиаде -2014 года около 600-700 миллионов евро. Первый проект – «Маленькая Венеция»- включает жилые здания площадью 350 тысяч квадратных метров, где на время Олимпиады планируется обустроить 4,3 тысячи трехзвездных гостиничных номеров и торговую зону (100 тысяч [...]

По мнению экспертов рынка недвижимости, падение цен на рынке столичного жилья остановилось или замедлилось. Противостояние продавцов и покупателей привело к нулевой статистике продаж. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра составляет 5 тысяч долларов с учетом элитного жилья или 4,3 тысяч долларов. «Рынок фактически уже ушел на «дно», но сможет ли он выйти на новый [...]

Федеральная антимонопольная служба оштрафовала за сговор Ипотечную корпорацию Московской области (ИКМО) с администрацией города Сергиев Посад при распределении участков под строительство на сумму равную 15 процентов от оборотов компании ИКМО за 2008 год. «Совместные действия администрации города и Ипотечной корпорации Московской области привели к тому, что ИКМО имела преимущества перед любыми другими потенциальными инвесторами, а [...]

В рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации в начале апреля 2009 года было заключено соглашение о сотрудничестве между АРИЖК и банком «Возрождение». В соответствии с соглашением, банк получил официальный статус агента по реструктуризации АРИЖК в Московской области. Заемщики банков и небанковских организаций, проживающие в Московской области, могут обращаться в банк [...]

Минобороны вынуждено самостоятельно финансировать строительство, потому что не может найти готовые квартиры. Правительство Москвы, с которым подписано соглашение о взаимодействии по программе обеспечения жильем военных по всей стране, пока может предложить менее 400 квартир, тогда как министерству в 2009 году нужно закупить около 35 тысяч. Минобороны объявило первый конкурс по строительству на своих землях. ДСК-1 [...]

Компания «МегаCтрой» намерена построить дома для обманутых дольщиков в Подмосковье. «МегаCтрой», входящая в холдинг «Ренова-СтройГруп», возобновила строительство нескольких крупных объектов жилой недвижимости в Московской области в 2006 году.. Партнерами компании в реализации данного проекта являются министерство строительства Московской области и администрации городских округов Лосино-Петровский, Ивантеевка, Щербинка, Железнодорожный. Общий объем инвестиций составил около 3 миллиардов рублей. [...]

По словам заместителя главы столичного департамента экономической политики и развития Валерия Жарова, запланированный на 2009 год объем строительства социального жилья в Москве могут сократить с 1,5 миллиона до 700 тысяч квадратных метров. В первую очередь будут достраиваться объекты высокой стадии готовности. Кроме этого, возведут дома, которые можно построить максимально быстро: не требующие прокладки дополнительных коммуникаций [...]

По данным специалистов рынка недвижимости, с января по апрель 2009 года качественно изменилась структура спроса на аренду элитного жилья. Произошел значительный отток арендаторов – иностранных специалистов и менеджеров среднего и высшего звена крупных российских и транснациональных компаний, но при этом многие потенциальные покупатели из сегмента продаж перешли в сегмент аренды. В целом уровень спроса сопоставим [...]

Израильский миллиардер Лев Леваев продает земельный участок в центре Майами. Земельный участок был приобретен Львом Леваевым и его партнером Шайей Боймелгрином в 2005 году за 74 миллионов долларов. Однако, в ноябре 2007 года они поделили землю. На участке, доставшемся Льву Леваеву, планировалось возвести многофункциональный небоскреб в 74 этажа, рассчитанный на 25 тысяч квадратных метров офисных [...]

По словам начальника отдела управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы в Западном округе Вячеслава Лебедева, в 2008 году только на Западе столицы смогли приобрести жилье по социальной ипотеке 460 семей. В 2009 году участникам программы уже предложили 182 квартиры в новостройках, в основном в Щербинке. Согласно условиям социальной ипотеки, первый взнос составляет от [...]

По данным специалистов рынка недвижимости, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в подмосковном городе Люберцы с начала кризиса снизилась до 2256 долларов, что на 42 процента меньше показателя октября 2008 года. «Недвижимость в Люберцах стала лидером падения цен в московском регионе. Так, стоимость однокомнатных квартир в новостройках здесь составляет в среднем 88 тысяч [...]

По словам руководителя департамента жилищной политики города Москвы Петра Сапрыкина, число мест, где москвичи могут подать заявления о бесплатной приватизации квартир, будет увеличено в 5 раз с 1 июня текущего года. «В. дополнение к уже имеющимся более чем 30 пунктам, куда гражданин может подать заявление на приватизацию, откроется еще 124 в районных управах», – сказал [...]

По словам начальника Федерального управления НИС Минобороны РФ генерал-майора Александра Рыльского, на функционирование накопительно- ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих в 2009 году выделено 13 миллиардов рублей вместо запланированных 18 миллиардов рублей. «До конца 2009 года может быть принято решение о восстановлении финансирования военной ипотеки в полном объеме», – заявил А.Рыльский. Генерал-майор отметил, что размер накопительного [...]

Правительство России приняло решение о проверке ценообразования при строительстве во избежание коррупции. «Нужно сделать все, чтобы применение постановления на практике способствовало цели снижения федеральных расходов на объекты капитального строительства и исключение экономических условий для коррупции», – сказал Владимир Путин. Российский премьер подчеркнул то, что завышения цен при возведении недвижимости за счет федеральных средств не допустимо.

В Подмосковье крупные землевладельцы организовали свою ассоциацию, основной задачей которой станет формирование цивилизованного и финансово стабильного земельного рынка в регионе. По мнению специалистов рынка, Ассоциация землевладельцев Московской области создана для содействия ее членам в совершенствовании управленческой деятельности, защиты общих интересов в отношениях с органами государственной власти и местного самоуправления, общественными и иными организациями в сфере [...]

Минобороны РФ в 2010 году планирует начать строительство нового центра боевого применения и переучивания летного состава морской авиации на побережье Азовского моря. Стоимость проекта оценивается в 24 миллиарда рублей. В настоящее время администрация Ейского района Краснодарского края и Минобороны решают вопрос о выделении участка для строительства нового тренажерного комплекса. Предполагается, что это будет бывший аэродром [...]

Росимущество хочет снести 24-квартирный трехэтажный дом, который 2001 отделение морской инженерной службы (ОМИС) выстроило в Петродворце на территории бывшей военной казармы. До 2007 года здесь действительно находилась казарма морской инженерной службы, но, как и многие другие военные объекты пришел в упадок. Министерство экономического развития и Росимущество в 2006 году приняли решение изъять у военных объект [...]

Сбербанк заключил соглашение с АРИЖК, которое поможет заемщикам банка получить рассрочку по ипотечному кредиту. Заемщики будут получать стабилизационные займы агентства на 12 месяцев, которые смогут использовать на погашение кредита в то время, пока их доход не восстановится. Ипотечные кредиты будут реструктурироваться по стандартной для заемщиков всех банков схеме, главное – жилье должно быть единственным. Цель [...]

Правительство Москвы приняло решение и перестройке Пресненского района столицы. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о разработке за счет средств столичного бюджета проекта планировки территории кварталов 637 и 638 Пресненского района города. Проект планировки будет разработан в 2009-2010 годах. Функции государственного заказчика возложены на Москомархитектуру. Проектом планировки территории квартала 637 предусматривается определение резерва для развития [...]

В Москве во время проведения «Евровидения-2009» столичные дороги являющиеся путями следования гостей и участников конкурса  были украшены Жар-птицами — логотипами конкурса. Общее количество нанесенных логотипов достигнет 30. «Рисунки появятся на маршрутах «Шереметьево-2″ – Международное шоссе – Ленинградское шоссе – Ленинградский проспект -1-я Тверская-Ямская улица – Тверская улица; «Домодедово» – Каширское шоссе – Варшавское шоссе – [...]

По мнению президента РФ Дмитрия Медведева, налог на недвижимость, планирующийся к вводу в России, должен быть диференцирован. «Президент сказал, что целесообразно дифференцировать налог на недвижимость, сделать его прогрессивным и в большей степени облагать дорогую недвижимость»,- рассказала первый заместитель руководителя фракции эсеров в Госдуме Оксана Дмитриева. При этом, она добавляет: « Этот вопрос мы обсудили всесторонне [...]

По данным управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве, в марте – апреле в Москве было зарегистрировано почти вдвое больше сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке, чем в январе – феврале: 9124 против 4626. Регистрация происходит в течение месяца после сделки. «Люди приходят в себя: им обещали жилье чуть ли не даром, но чуда не [...]

Премьер-министр РФ Владимир Путин предложил болгарским компаниям принять участие в строительстве олимпийских объектов в Сочи. «Надеемся на то, что болгарские специалисты смогут себя проявить в таком крупном инфраструктурном проекте, как подготовка к Олимпиаде-2014″, – сказал Путин на открытии болгарской национальной выставке в Москве. По словам вице-премьер РФ Александра Жукова, правительство планирует привлечь к строительству олимпийских [...]

Проект небоскребов будущего, выполненных в форме нейронов и объединенных в сеть, представила aрхитектор из Сан-Франциско Джоанна Борек. Он будет состоять из домов-грибов Sky-Terra Towers. Согласно проекту, башни Sky-Terra будут подниматься ввысь на 500 метров. Верхушки зданий будут соединяться друг с другом, образуя площадку для общественных парков, беговых дорожек, бассейнов и зеленых насаждений. Кроме того, проект [...]

Минобороны намерено в мае текущего года объявить тендер по выбору генподрядчика для застройки жильем своего участка, который расположен недалеко от Балашихи на месте военной части. Минобороны планирует построить на этой территории более 200 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, ведомство планирует объявить конкурс на застройку территории более 200 га под Подольском, на месте военного аэродрома, [...]

По мнению первого заместителя руководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Николая Федосеева, в столице в 2009 году может освободиться 50 тысяч квадратных метров жилья. «Максимум это будет 800 квартир. Причиной послужит выбытие из квартир граждан. Эти квартиры город предоставит в основном выпускникам сиротских учреждений, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны», – сообщил Федосеев.

По данным компании Aswaq.net,.в Катаре жилье подешевело в пределах 40-70 процентов относительно уровня сентября 2008 года. В столице Катара, Дохе стоимость земельных участков под застройку виллами снизилась на 50 процентов. Цены земельных участков за пределами столицы упали на 65-70 процентов. Стоимость самих вилл упала на 35 процентов. К примеру, вилла общей площадью 400 квадратных метров [...]

По мнению управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, для возвращения на российский рынок западных институциональных инвесторов потребуется несколько лет. «Институциональные инвесторы, о которых так мечтали наши девелоперы, вряд ли вообще будут активны в ближайшие несколько лет. Это можно объяснить тем, что даже на подъеме нашего рынка инвестиции в него будут приносить такую же доходность, как [...]

Правительство Москвы намерено построить на северо-востоке Москвы в пойме реки Яузы многофункциональный центр и гаражный комплекс с офисами. « Многофункциональный центр (МФЦ) с гаражом планируется построить на Сухонской улице – на пересечении с улицей Дежнева. Гаражный комплекс с офисами предполагается возвести на земельном участке по адресу улица Широкая, пересечение с проектируемым проездом номер 5016. Объекты [...]

По словам главного архитектора столицы Александра Кузьмина, башня «Россия», которая должна была стать самой высокой в Московском международном деловом центре «Москва-Сити», в ближайшем будущем возводиться не будет. «Сейчас рассматриваются два варианта использования стройплощадки. Ее можно благоустроить и превратить в сквер для жителей соседних кварталов. Или же здесь можно построить многоэтажный паркинг на 3000 машиномест», – [...]

В Петербурге спрос на офисы продолжает падать. Уже больше десятка крупных комплексов официально заморожено в Петербурге. Некоторые девелоперы даже задумываются перепрофилировать свои офисные проекты в жилые. Приостановлены (или так и не начинались) работы над комплексами Sokol City, Clover Plaza, «Адамант-Парк», «Удельный парк», «Эврика Башня» и др. По прогнозу аналитиков Colliers International, в 2009 году в [...]

По данным международного консалтингового агентства Colliers International, в Дубае за первый квартал 2009 года цены на жилье упали на 40-42 процентов относительно предыдущего квартала. В сегменте офисной недвижимости падение средней цены продажи за квартал достигло 39 процентов. Средняя доходность жилой недвижимости в Дубае составила 8,9 процентов, офисной – 8,8 процентов. По мнению аналитиков, в данном [...]

Власти Москвы намерены построить в столице экспериментальные энергоэффективные жилые кварталы. Согласно программе «Энергосберегающие домостроения в Москве на 2010-2014 годы и на перспективу до 2020 года», в ближайшее время в Москве должны быть возведены или реконструированы не менее двух демонстрационных экспериментальных энергоэффективных кварталов общей площадью около 200 тысяч квадратных метров. «На базе этих кварталов будут проводиться [...]

Альфа-Банк одним из первых приступил к разработке и реализации процедуры по приему материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита. В апреле первые клиенты Альфа-Банка смогли осуществить частично-досрочное погашение своих ипотечных займов с использованием материнского капитала. Альфа-Банк вышел на ипотечный рынок в августе 2006 года и на сегодняшний день предлагает населению ипотечные кредиты на приобретение квартир [...]

По словам префекта Северо-Восточного административного округа Москвы Ирины Рабер, из-за кризиса в 2009 году в округе будет построено только 5 из 40 запланированных жилых домов. «В связи с кризисом планы корректируются, и на сегодняшний день нам по северо-востоку пока подтвердили финансирование строительства только пяти жилых домов. Это очень мало! Посмотрим, как будет развиваться ситуация дальше», [...]

По словам первого заместителя мэра Москвы Юрия Росляка, ставки по ипотеке в столице расти не будут. « Ипотека – это гарантированный способ строительства жилья, и это жилье должно быть доступным», – заявил Росляк. Юрий Росляк напомнил, что президент России Дмитрий Медведев заявлял о необходимости снижения ставки по ипотеке. «В Москве она составляет 11,7 процентов, и [...]