Line-Stream::

Президент Союза архитекторов России: мы способны давать остроумные решения

admin — Thu, 10 May 2012 21:52:53 +0000

   От Открытого творческого конкурса, объявленного Москомархитектурой на разработку концепции использования территории, принадлежавшей гостинице Россия, ждут смелых идей и неожиданных решений. В двухнедельном конкурсе, сроки проведения которого – с 1 февраля по 15 марта, могут поучаствовать все желающие. И не только жители Москвы, но и других городов России и зарубежных стран.
   Конкурс призван воплотить в жизнь инициативу премьер-министра РФ Владимира Путина по созданию парковой зоны, высказанную им в беседе со столичным мэром. По окончании конкурса откроется выставка лучших проектов. В качестве материала для макетов был выбран гофрокартон, все без исключения участники получат памятные дипломы, а лауреатам конкурса предстоит стать экспертами по разработке развития данной территории.

   В специальной программе, которая прошла на Первом канале, Сергей Собянин обрисовал ближайшие перспективы и отметил, что процесс привлечения средств и детальной проработки планировки займет минимум два года. Потребуются значительные инвестиции в проект.

   Ранее на месте снесенной гостиницы планировалось строительство различных построек, но теперь речь идет о разуплотнении 40 гектаров городской территории. Предполагается разбивка паркового комплекса, строительство концертного зала и, возможно, Музея Эстрады. Приветствуются идеи использования подземного пространства под автомобильный паркинг и экспозиционно-выставочные цели.

Зима – наилучшее время года для проверки загородного жилья на прочность

admin — Wed, 09 May 2012 21:46:39 +0000

      Кажется, что зима не самое подходящее время для приобретения загородной недвижимости. Но, многие аналитики по продажам не согласны с данным фактом, считая, что в холодное время года можно разглядеть минусы, которые не видны в жаркую погоду. Минусы и плюсы зимних «смотрин». Проверка «жизнеспособности» для управляющей фирмы и застройщика.
      В зимнее время года можно увидеть то, что летом не разглядишь: качество окон, качество отделки, состояние неотапливаемых помещений. Всем известно, что практически все девелоперы стараются экономить на строительных материалах, например, вместо того, чтобы купить купить террасную доску – используют более дешевые аналоги. Поэтому и стараются продать большую часть недвижимости летом, а через определенный промежуток времени весь фасад дома начинает «увядать».



      Прежде чем купить дом, клиенту стоит осмотреть основание здания на предмет трещин, осмотреть фасад дома, выяснить о материале, который был использован при постройке дома, из каких материалов сделана гидроизоляция и утеплена ли крыша. К примеру, если на стенах здания есть иней, то значит в доме плохая теплоизоляция.

      Зимой можно выяснить работу системы отопления. Зимние оттепели, которые в последнее время бывают очень часто, помогут выяснить, не протекает ли кровля. Так как в зимнее время рано темнеет, то это поможет покупателю понять достаточно ли в доме естественного освещения или постоянно нужно будет сидеть с включенными лампами.

Дом с участком всего за один миллион рублей

admin — Wed, 09 May 2012 21:43:47 +0000

   Совместную акцию под названием "Участок и дом за 1 миллион рублей в коттеджном поселке Forest Village" запустили строительные компании "Дмитров-ка" и "Удача".
   Согласно условиям акции клиенту предоставляется каркасный дом, общая площадь которого составляет 60 квадратных метров, участок в 0,1 га, а также опорно-столбчатый фундамент и межкомнатные двери в подарок. Акция проводится с 25 января до конца февраля 2012 года.

   Forest Village расположен в 48 километрах от столицы по Рогачевскому шоссе. 174 участка поселка окружены лесом, что создает дополнительную защиту от шума автострады. Кроме этого коттеджный поселок находится в непосредственной близости от известных горнолыжных курортов Дмитровского района (Волен, Сорочаны, Яхрома).

   На сегодняшний день продолжается активная застройка и почти завершены строительные работы первой очереди.

"Азбука жилья начала продажу квартир в Жилом комплексе"Бутово-Парк"

admin — Tue, 24 Apr 2012 21:55:30 +0000

    Группа компаний вектор начала реализацию квартир в 6-ом корпусе Жилищного Комплекса «Бутово-Парк». Цены квартир в новоиспеченном корпусе будут начинаться от 3,3 млн. рублей.
   «Бутово-Парк» примыкает к столичным районам Северное и Южное Бутово и располагается в десяти минутках езды от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского».



    В сообщении фирмы «Азбука Жилья» идет рассказ по поводу того, что в новом городке помимо жилищ будут размещаться объекты инженерной и общественно-бытовой инфраструктуры. Проект застройки в «Бутово Парке» делался сразу. В жилом комплексе будут организованы одноуровневые парковки для автомобилей или наземные высотные места для стоянки, а также гостевые парковки.

В 2018 году электричка между Петербургом и Москвой будет развивать скорость до 400 кмч

admin — Mon, 23 Apr 2012 21:28:43 +0000

   Министерство транспорта представило российскому правительству два варианта по финансированию строительства железнодорожной высокоскоростной магистрали между Санкт-Петербургом и Москвой. Стоимость каждого варианта оказалась выше 1 триллиона рублей.
   Поезд будет оснащен современными креслами, также в нем будет цифровая техника samsung, высокоскоростной интернет и мобильные холодильники. Подразумевается, что частный инвестор, выбор которого завершится в конце текущего года на конкурсной основе, сделает в проект вклад в размере от 202 до 505 миллиардов рублей и получит из бюджета на эксплуатацию данной ветки субсидию в размере от 260 до 791 миллиарда рублей. Помимо этого, министерство транспорта предложило гарантировать минимальную доходность инвестора и его обязательства по проектным займам.



   По информации из доклада Министерства транспорта следует, что стоимость проекта согласно смете составляет 1,12 триллионов рублей по действующим в настоящее время ценам. Как подсчитали в Минтрансе, на эту сумму частный инвестор и государство к 2018 году отстроит ветку длиной 658 километров, скорость движения электропоездов на этой ветке будет развиваться до 400 километров в час, тогда как сегодня «Сапсан» только на отдельных участках разгоняется до 250 километров в час. Из общей суммы семьдесят шесть миллиардов рублей будет выделено на подготовку территории к строительству, двадцать шесть миллиардов рублей составят затраты на проектирование, остальные средства пойдут на само строительство и на управление проектом.

Бетонные полы от строительной компании TRC – отзывы, к которым стоит прислушаться.

admin — Fri, 20 Apr 2012 07:57:37 +0000

Несмотря на появление все новых и новых современных видов полов, старые-добрые бетонные полы по-прежнему не собираются уступать свои позиции.

Бетонные полы считаются одним из самых популярных видов напольных покрытий. И используются они практически повсеместно: как в жилых домах, так и зданиях промышленного значения. Но в последних, конечно же, чаще: заводские цеха, склады, подземные переходы – в девяти из десяти случаев в помещениях подобного рода используются именно бетонные напольные покрытия.

Современные бетонные полы прочны, износостойки, практически полностью исключают пылеобразование, а также удобны в уборке и имеют довольно привлекательный внешний вид. И несмотря на все свои преимущества, они остаются крайне доступными по цене – именно цена сделала бетонные полы по-настоящему «народными», а возможность уложить сверху любое другое напольное покрытие только увеличило их популярность.

И сегодня, если вы хотите заказать бетонные полы по доступным ценам, мы предлагаем вам обратиться к услугам специалистов строительной компании TRC.

Строительная компания TRC занимается укладкой, диагностикой, ремонтом, реконструкцией и сервисным обслуживанием бетонных полов. Бетонные полы от компании TRC – отзывы подтверждают это – изготавливаются из современных материалов ведущих производителей, отвечают всем требованиям безопасности и, кроме этого, могут похвастаться отличным качеством исполнения и великолепным внешним видом!

Примеры готовых работ вы можете посмотреть на сайте компании – профессионализм команды компании TRC уже оценило множество организаций как частного, так и государственного сектора. Их отзывы о TRC говорят сами за себя: среди преимуществ, которые особенно отмечаются клиентами, – индивидуальный подход, высококлассные консультации, внимательное отношение персонала, отличный уровень выполнения работ и оперативный сервис. А привлекательные цены на услуги строительной компании TRC делают выбор компании подрядчика очевидным!

Если сегодня вам необходимо заказать бетонные полы, – теперь вы знаете, куда обратиться. Строительная компания TRC – отзывы и качество говорят сами за себя!

Материалы предоставлены Компанией INFINITY PROMO – эффективное продвижение сайтов в поисковых системах с оплатой по факту.

Сбербанк и «ПромИнвестЭстейт» договорились о сотрудничестве по ипотеке

admin — Thu, 19 Apr 2012 21:55:05 +0000

   Договор о сотрудничестве по ипотечному кредитованию заключенный между ООО «ПромИнвестЭстейт» и московским отделением Сбербанка России предусматривает выдачу ипотечного кредита для приобретения квартир в корпусах жилого комплекса «Юго-Западный» под номерами: 12, 13, 14, 15. Этот жилой комплекс находится в подмосковном городе Московский в Юго-Западном микрорайоне.
   Выдача ипотечного кредита физическим лицам на приобретение квартиры производится в соответствии с программами «Ипотека с господдержкой» и «Приобретение строящегося жилья». Приобретаемое жилье является залогом, обеспечивающим исполнение гражданами своих обязательств по кредитному договору. Приобретаемое жилье в двенадцатом и тринадцатом корпусах, обеспечивается залогом имущественных прав на время, пока не будет оформлен основной залог. При покупке недвижимости в пятнадцатом корпусе – стандартное обеспечение, но если размер кредита превышает три миллиона рублей, то необходимо будет оформить промежуточный залог имущества. Первым заемщикам заготовлены ценные подарки, остальные смогут купить планшет со скидкой до 50%.

   В жилом комплексе «Юго-Западный», расположенном в семи километрах от Московской кольцевой автодороги по Киевскому шоссе, кроме торговой галереи службы быта, предусмотрено строительство отделений банков и административно-делового центра. По сообщению пресс-службы Сбербанка, уже построены и работают: библиотека и кинотеатр, стадион и бассейн, а так же оборудованная по последнему слову техники поликлиника с детским отделением. Любимым местом для отдыха горожан является музей-усадьба Ф.И. Шаляпина с прилегающим к ней парком.

"Страховой взнос" при аренде жилья не сможет, в случае чего, покрыть значительного ущерба

admin — Thu, 19 Apr 2012 21:53:14 +0000

   На рынке аренды недвижимости существует такое правило – в момент заключения договора арендатор сразу выплачивает собственнику квартиры сумму арендной платы не за один месяц, а минимум за два. Двойной тариф отдается арендодателю в качестве «страхового взноса».
   Страховой депозит, в этом случае, – это своего рода гарантия, которую хозяин квартиры получает от квартиросъемщика. В реальности же такая сумма не покрывает абсолютно ничего, потому что она сумма в несколько сотен раз меньше цены страхуемого имущества. Здесь арендодатель рассчитывает исключительно на корысть арендатора, который, помня об оставленных в залог деньгах, будет себя вести хотя бы немного скромнее.



   Как правило, депозит гарантирует сохранность и целость движимого имущества, которое передается арендатору вместе с недвижимостью, например, мебель, бытовая техника, например пылесосы бош, различные предметы интерьера, а также элементы отделки помещения. При этом собственник жилья должен понимать, что значительный ущерб или абсолютное уничтожение имущества не может быть покрыто депозитом.



   Наиболее распространенный тариф страхового депозита – сумма за один месяц аренды или 100%. В случае аренды элитной квартиры с антикварной мебелью, сумма залога, разумеется, будет больше 100%. Если мы имеем случай с сегментом эконом-класса и минимальным набором мебели, то здесь можно условиться и на меньшую сумму залога.

Группа компаний "Домостроитель": ипотека без залога и поручительства

admin — Thu, 19 Apr 2012 21:50:54 +0000

ГК «Домостроитель» совместно со Сбербанком по 12-14 корпусам жилищного комплекса Юго-Западный в городе Московский разработаны ипотечные программы без залога и поручительства.
Новые условия распространяются на жилье, приобретаемое в рамках следующих программ:

«Приобретение готового жилья»,

«Приобретение строящегося жилья»,

«Ипотека с государственной поддержкой».

Эксперты группы компаний «Домостроитель» из отдела ипотеки и перспективного развития пришли к выводу, что запуск программ с нулевым первоначальным взносом не способствует поддержанию рынка на волне подъема ипотечных ставок. При нулевом первоначальном взносе велик риск возникновения у клиента так называемого «эффекта арендных платежей», при котором заемщик воспринимает как арендные ежемесячные платежи по ипотеке, и допускать просрочки. Банку в таком случае приходится компенсировать риски за счет увеличения процентных ставок и страхование ипотеки. По мнению экспертов, роста ставок, наоборот, не будет происходить при внедрении ипотеки без залога и поручительства.

Клиентам ГК Домостроитель, желающим приобрести жилплощадь в ЖК Юго-Западный в рамках новой ипотечной программы, предоставляются кредиты с первоначальным взносом от 10 до 20 процентов стоимости и сроком выплаты до 30-ти лет. При этом процентные ставки равняются 10.5 – 15.75 процента годовых в рублях, 9.1 – 14.5 процента – в долларах. Исключение составляет программа «Ипотека с государственной поддержкой», по которой процентная ставка в иностранной валюте не предоставляется.

Рядом с ГУМом появится элитный детский магазин.

admin — Thu, 19 Apr 2012 21:00:07 +0000

В сентябре в небольшом здании с тремя этажами малого корпуса ГУМа, находящегося в Ветошном переулке, напротив магазина на Красной площади, имеющего историческую ценность, откроется «Детский ГУМ». Его открытием занимается группа Bosco di Ciliegi. Площадь этого магазина составит 3 000 кв. метров, такое сообщение сделал Михаил Куснирович, являющийся владельцем компании.
С его слов, магазин будет работать с детской одеждой, оптикой, обувью, игрушками и детским кафе в сегменте люкс, в котором будут представлено огромное количество брендов разных фирм. В новом салоне оптики можно будет купить линзы лучших мировых брендов. На открытие «Детского ГУМа» будет потрачено 6-7 миллионов долларов. Сеть магазинов Bosco Bambino, которая принадлежит компании Bosco (управляет магазинами в Петровском пассаже, в универмаге «Весна» и в ГУМе), она то и станет оператором магазина.

Основное здание ГУМа занимает площадь 74,9 тысяч кв. метров и располагается в здании Верхних торговых рядов, принадлежащее государству, а малый его корпус частью этого здания не является. Собственник этого корпуса ОАО «ТД ГУМ», который является подконтрольным Bosco. До настоящего момента эти площади отдавались в аренду другим арендаторам.

Обитатели маленьких коттеджных местечек тратят больше средств за использование коммуникаций

admin — Wed, 11 Apr 2012 21:35:55 +0000

   Коммуникации – одна из самых основных заморочек клиентов пригородной недвижимости, не только в момент возведения и выбора поселка, однако и после заселения. Газ, воду, электричество никто безвозмездно в дом не проведет и не доставит, к тому же и эксплуатация дорог, канализации и публичных зон тоже требуют внесения средств. И, к огорчению, совсем никак не маленьких.
   Любой клиент недвижимости за городом желает уменьшить свои затраты на коммуникации, но никак при этом не утрачивая в качестве. Самый беспроигрышный метод сберечь контроль над ценами на услуги за пользование – это выбирать места, где все центральные инженерные сетки предаются в ведение дачного кооператива. При этом всем клиентам недвижимости рекомендовано вовремя вступать в кооператив как можно быстрее развивать инженерные сети.

   Но коммуникации иметь в собственности все же палка о 2-ух концах. Во 1-х, иметь собственность, значит платить налог на имеющийся актив. А во 2-х есть высочайшая вероятность несогласий среди жителей, и покуда они будут находить между собой консенсус – коммуникации имеют все шансы стать непригодными.

Строительная организация «Стройиндекс»

admin — Tue, 10 Apr 2012 21:37:13 +0000

   Организация «Стройиндекс» начала свою работу в 1996 году. Сегодня она предлагает услуги ремонта зданий и капитального строительства. Компания ведет свою деятельность в Москве и Московской области и производит строительство офисных зданий различных классов: от «А» до «С». «Стройиндекс» предлагает весь спектр услуг, начиная от подготовки необходимой документации для проведения работ, и заканчивая чистовой отделкой помещений.
   Организация «Стройиндекс» осуществляет ремонт квартир и офисов, сооружение зданий любого типа: жилых, торговых, производственных и многих других. К тому же компания осуществляет строительство офисов, проводит работы по реконструкции, восстановлению и расширению сооружений. На начальных этапах проводится инженерно-геологическое изыскание, и, если есть необходимость, то и топографическая съемка на местности. Затем проводится комплекс мероприятий для нулевого цикла, среди них демонтаж старых конструкций, подготовка площадки для строительства. Специалисты, работающие в компании, производят возведение фундамента, цокольного этажа и стен, систему лестничных пролетов, а также выполняют кровельные, фасадные и отделочные работы. Помимо этого строительство офисов включает пуск, наладку и монтаж инженерных сетей.



   Во время проведения работ по капитальному ремонту меняются элементы конструкции строения. Специалисты компании «Стройиндекс» выполняют любые работы, касающиеся инженерной сети. В капитальный ремонт здания входит замена покрытий на полу, замена канализационных систем, водоснабжения и сети электроснабжения. Само здание может быть декорировано различными архитектурными элементами, к примеру, арками, пилястрами или колоннами, с помощью которых рождаются новые решения в стиле.



   Реконструкция зданий производится с целью изменить функциональное назначение помещений, к примеру, при переоборудовании или перепланировке. Также в данную категорию входят работы, которые связаны с усилением несущих конструкций и перекрытий, восстановлением инженерной системы, созданием пристроек и надстроек. Ремонтная бригада в компании «Стройиндекс» осуществляет в помещениях теплоизоляцию и звукоизоляцию, а также меняет перегородки, сооружает мансарды, обновляет фасады зданий и многое другое.



   Специалисты компании выполняют в здании как черновую, так и чистовую отделку помещения. При черновой отделке устраняются все имеющиеся неровности и недостатки стен, потолка и пола, после чего поверхности подготавливают к нанесению финишных материалов. Также в мероприятия по черновой отделке входит штукатурка стен, прокладка отопительной системы, водоснабжения, телефонного и телевизионного кабелей, установка окон и другие работы. Чистовая отделка, как правило, завершающий этап работ по строительству здания. В нее входит шпатлевка и покраска потолка и стен, облицовка плиткой, настил паркетной доски и так далее.

Квартиры-офисы для алтайских участковых не одобрил Путин

admin — Tue, 10 Apr 2012 21:04:33 +0000

   Идея предоставления сотрудникам полиции квартир-офисов, которую решили реализовать власти Алтайского края, не нашла понимания у Владимира Путина.
   В Барнауле 21 февраля состоялась встреча Путина с сотрудниками МВД. На этой встрече, почитав отзывы о местах Барнаула http://barnaul.tulp.ru/ алтайский губернатор Александр Карлин, сообщил, что руководители МВД одобрили инициативу властей о предоставлении полицейским квартир-офисов. Данная идея реализуется большей частью в отдаленных сельских районах.

   Премьер не одобрил начинание алтайских властей, заметив, что при такой специфической работе, как работа сельского участкового, жить и работать в одном и том же месте неудобно. Путин предложил властям не экономить на копейках, отметив, что работа должна находиться рядом с домом, но не в нем самом.

   Конечно, если у человека и вовсе нет никакого жилья, то квартира-офис – выход из положения, но если учесть сложность работы полицейских, то они должны иметь жилье отдельно от работы.

Десять лет назад вышло первое издание "Путеводителя по рынку недвижимости".

admin — Tue, 10 Apr 2012 21:00:15 +0000

   Издание «Путеводитель по рынку недвижимости» в этом году празднует своё десятилетие. Это периодическое издание появляется всего два раза в год, как раз к Ярмарке недвижимости. «Путеводитель по рынку недвижимости» старается собрать в себя основную информацию о Ярмарке, старается осветить все проекты, участников, дать полезные советы. Сделать аналитический обзор, напечатать статьи, сделать прогноз.


    Продажа книг началась в 2002 году, и было всего 1.5 тысяч экземпляров. За своё десятилетнее существование «Путеводитель», начал выпускать в два раза больше экземпляров, издал две книги: «Путеводитель по рынку городской недвижимости» и «Путеводитель по зарубежной недвижимости». На сегодняшний день тираж нашего юбиляра составляет шестнадцать тысяч экземпляров.

    После пятилетнего существования «Путеводитель по рынку недвижимости» начал издаваться уже в Нефтеюганске, Сургуте, Новом Уренгое, и других крупных газодобывающих и нефтедобывающих, профильных центрах, выставках и общественных организациях. Двадцать один регион, ожидает новый выпуск вышеупомянутого издания, а некоторые люди ради «Путеводителя» специально приезжают на Ярмарку недвижимости.

    В этом году издание предлагает свою программу по регионам, в частности с 16 по 19 февраля в Перми прошла Международная выставка по недвижимости, операций с недвижимостью, услуг по инфраструктуре, страхованию и ипотеке недвижимости, как сообщили организаторы ярмарки.

В Киеве открылось 5 торговых центров

admin — Sun, 08 Apr 2012 21:26:28 +0000

   Пресс-служба Украинской Торговой Гильдии сообщает, что в 2011 году начато масштабное строительство торговых центров.




   «В Киеве за текущий год было открыто пять торговых комплексов площадью около 99 тысяч квадратных метров. Натяжные потолки Киева пользуются сейчас большим спросом, поскольку применялись в каждом торговом центре. Первым открылся ТРЦ «Дрим Таун» с крытым аквапарком.

   на Оболонском пр. Также в Киеве были открыты вторая очередь ТЦ «Променада Парка» на Большой Окружной, ТЦ «Сильвер» на Срибнокильской, ТЦ «Викторио» на Львовской площади и ТЦ «Квадрад» на улице Бальзака. В 2012 году запланировано строительство еще 8 торговых центров. Крупнейший из заявленных проектов – первая очередь ТРЦ «Океан Плаза» на улице Горького площадью более 70 тысяч квадратных метров», – отмечается в сообщении.

Мосстройреконструкция подвела итоги праздничной акции

Fri, 06 Apr 2012 17:42:08 +0000

   С начала декабря 2011 и до феврала 2012 на рынке недвижимости проходила акция от ЗАО "Мосстройреконструкция" под названием "Дарим 100 000 рублей!" Праздничные скидки на покупку квартир в микрорайонах "Сакраменто" и "Новое Нахабино" по достоинству оценили покупатели.
   Подводя итоги праздничных скидок, руководитель отдела продаж Светлана Киселева рассказала, что уже в декабре прирост продаж, благодаря акции, вырос на 80 процентов по сравнению с осенними месяцами.

   Помимо использования сертификатов, на долю которых выпало более половины заключенных сделок, покупка квартир в "Сакраменто" осуществлялась по условиям альтернативной программы. К примеру, купить квартиру вместе с кладовым помещением, расположенном в цокольном этаже, можно было всего за 46.5 тысяч рублей/кв.м.

   В комплексе "Новое Нахабино" около 60 процентов покупателей смогли приобрести квартиру при помощи ипотечного кредита, где первоначальный взнос составлял от 10 процентов, и воспользоваться новогодней скидкой.

   С первого февраля "Мосстройреконструкция" объявляет о новых условиях реализации жилья, информацию о которых клиенты смогут отыскать на сайтах компании.

В Москве построят 260 «народных гаражей» до 2014 года

admin — Mon, 02 Apr 2012 21:50:54 +0000

   Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснуллин заявил, что столичные власти планируют построить двести шестьдесят «народных гаражей» до 2014 года.
   "В текущем году будет возведено более ста паркингов (около тридцати тысяч машино-мест), а в 2013 году – около ста шестидесяти (более пятидесяти тясч машиномест). В 2011 году в столице появилось шестьдесят семь многоэтажных паркингов (более двадцати пяти тысяч машиномест). Размер машиноместа будет немного увеличен, теперь здесь может разместиться даже небольшой фургон. В частности, в ЮЗАО в прошедшем году построено одиннадцать гаражных комплексов, в СВАО и СЗАО – по восемь, в ВАО – пять, в Зеленоградском административном округе семь паркингов, в ЗАО – четыре, в ЦАО Москвы – три стоянки, в ЮАО – один, а в ЮВАО – восемьнадцат. С 2010 года в Москве по программе "Народный гараж" построено восемьдесят шесть паркингов более чем на тридцать тысяч машиномест", – пояснил М. Хуснуллин.

   Напомним, что московские власти намерены разрешить транспортную проблему города путем строительства "народных гаражей" для непрерывно растущего парка автомобилей.

Около 1000 объектов, находящихся в собственности Москвы, будет продано аукционным домом

Mon, 02 Apr 2012 10:51:05 +0000

   На аукционах недвижимости реализуется порядка 958 объектов столичной собственности. Право организации торгов принадлежит Российскому аукционному дому (РАД), которое он получил, победив на аукционе на право продавать имущество Москвы, – так сообщили в организации.
   Департамент имущества столицы (ДИГМ), согласно госконтракту, должен будет передать РАД свободные и находящиеся в аренде здания, а также встроенные помещения и пакеты акций на реализацию.



   По поручению Департамента имущества города Москвы Российским аукционным домом было реализованы пакеты акций таких объектов, как ОАО «Новинский бульвар, 31, ОАО «Курьяновское», ОАО «Гостиница Националь» и некоторые помещения, имеющие коммерческое назначение. В общей сумме московская казна получила в результате совершенных РАД сделок порядка 7 млрд. руб.

Компания-ретейлер «О’кей» для создания торговой сети под брендом «Да!» выделяет порядка 700 млн долларов

admin — Thu, 29 Mar 2012 21:34:54 +0000

   Компания-ретейлер из Санкт-Петербурга «О’кей» начала поиск участков для сооружения на них двух распределительных центров и магазинов для новой сети дискаунтеров классического стиля под торговой маркой «Да!», об этом сообщает «РБК daily».
   Организация оценила сумму вложений в открытие двух сотен дискаунтеров в 700 миллионов долларов. Для осуществления проекта было зарегистрировано ООО «Фреш Маркет» ,которое начнет свою работу только в 2014 году, когда откроет распределительный центр (РЦ) общей площадью 50 000 квадратных метров. Территория магазина сети будет 1 400 квадратных метров. В первую очередь дискаунтеры появятся в Московской области, а затем и в остальных регионах страны.



   До 2018 года в планах открытие еще одного распределительного центра, сама сеть разрастется до двухсот магазинов. Также в планах спортивный магазин и элитное постельное белье интернет магазин.



   «РБК daily» также сообщает, что компания «О’кей» заявляет в устной форме об открытии ста магазинов в Москве уже в этом году и о старте строительства в этом же году первого распределительного центра.



   Как оценивают аналитики, оборудование для магазинов обойдется компании в 300 000 долларов, на сотню торговых точек будет необходимо 30 миллионов долларов, а на две сотни уже 60 миллионов американской валюты. Помимо этого, каждый год компании будет необходимо включать в расходы около 175 миллионов долларов на покупку земельных участков и возведение объектов. Данный проект по созданию новой торговой сети может затянуться на 3,5 или даже 4 года.

Самую дорогую квартиру Нью-йорка переделывает дочь российского миллиардера.

admin — Thu, 29 Mar 2012 21:31:36 +0000

   22-ти двухлетняя дочь миллиардера Дмитрия Рыболовлева переделывает самую дорогую в Нью-Йорке квартиру, которая была куплена за 88 миллионов долларов.
    Екатерина Рыболовлева решила полностью поменять диваны на кожаная мебель, а также все кухонные приборы. Все что оставалось бывших хозяев, гендиректора Citygroup Сэнди Вэйла и его семьи.

   Бывший владелец компании "Уралкалий», Рыболовлев, хозяин квартиры общей площадью 626 кв.м. предоставил право своей дочери полностью распорядиться мебелью и интерьером квартиры по своему усмотрению.

    СМИ информируют, что от бывших хозяев 10-ти комнатной квартиры оставалась коллекционная мебель ручной работы, полностью оборудованная кухня, на которой находились сделанные на заказ вытяжка, кухонная плита и холодильник, стоимостью 12 000 долларов, кухонный гарнитур из дерева и мрамора на сумму 30 000 долларов.

   Американская студентка распорядилась выбросить все, что находилось в дорогих апартаментах. Об этом известно от менеджеров жилого комплекса 15 CPW.

   Эта же участь постигла и сантехнику. Все шесть унитазов, которые находились в туалетных комнатах, по 3 000 долларов каждый.

Саморегулируемая организация строителей.

admin — Fri, 23 Mar 2012 21:16:43 +0000

   Саморегулируемая организация строителей (СРО) — это форма некоммерческой организации, которая основана на участии частных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся строительством, капитальным ремонтом и реконструкцией объектов капитального строительства.
   Участниками саморегулируемой организации могут стать юридические лица, иностранные юридические лица, а также частные предприниматели. Они должны обязательно пройти допуск сро к одному или нескольким видам работ, оказывающим воздействие на безопасность объектов капитального строительства и разрешение задач по аттестации к допуску, к которым отнесено общее собрание участников в рамках саморегулируемой организации.



   В настоящее время одной из нескольких систем сертификации, которую по всей России признают саморегулируемые организации и комитеты, проводящие тендеры, является сертификация, разработанная и зарегистрированная независимым центром сертификации "Альянс".



   При разработке нашей системы сертификации специалисты рассмотрели все недостатки существующих на рынке систем сертификаций. Все самое важное, что может понадобиться нашим заказчикам, не зависимо от их вида деятельности и где они находятся (в Москве или во Владивостоке), мы постарались воплотить в нашей системе сертификации «РусРегистр».



   Система сертификации «РусРегистр» разработана с целью, создать условия для экономического развития, улучшения безопасности и процветания вашей компании, поднятия уровня качества и конкурентоспособности услуг и продукции, оказываемых Вами.



   Система сертификации сро в строительстве свою известность приобрела за счет высокого рейтинга признания всеми организациями. В этой системе нет подделок и достигнуто это за счет высокой степени защиты каждого бланка. Популярность этой системы сертификации достигнута за счет широкой внутренней аккредитации и высокого спроса.



   Для того чтобы выполнить вступление в сро и получить свидетельство о допуске к работам, оказывающих воздействие на безопасность объектов капитального строительства, придется пройти очень долгий и кропотливый процесс. Наш центр готов Вам помочь пройти этот этап от начала и до конца!



   СРО «Строй-Альянс» создавалось, как Межобластное Партнерство благополучных строительных организаций, которые заинтересованы в прогрессе. Если Вы заинтересованы строительным бизнесом, Ваша цель – новые проекты строительства и Ваша строительная компания подходит по всем требованиям установленных законом, то предлагаем Вам стать участниками НП ОС «Строй-Альянс». Строительное СРО «Строй-Альянс» дает гарантии соблюдения принципа невмешательства в деятельность своих участников.

Bonton mix + Absolute House+ ATC Group = выгодно клиентам

admin — Thu, 22 Mar 2012 21:54:34 +0000

   Вonton realty является агентством элитной недвижимости. К его партнерской программе Вonton mix присоединились 2 новых участника: Absolute House – архитектурное бюро и компания ATC Group.
   Теперь клиенты агентства Вonton realty получат интересные предложения, а также бонусы в виде подарков и скидок от этих компаний. Всем клиентам гарантирована посуда для свч, а также фирменный набор бокалов.



   В 1993 году была основана компания ATC Group, и представившая первой в России культовый бренд Bang & Olufsen. Также компания является эксклюзивным распространителем бренда People of Lava, специализирующегося на производстве телевизоров на платформе Android, а также премиальных телевизоров для дома.



   В 2003 году на рынке дизайна появилось архитектурное бюро Absolute House и по версии журнала «Мезонин» является одним из ведущих архитектурных бюро города Москвы и Санкт-Петербурга.

   Absolute House специализируется на создании частных интерьеров класса люкс в городских и загородных объектах, сообщает компания Вonton realty.

   nbsp;

ЖК "Радужный": В Твери завершено строительство 11 домов повышенной комфортности

admin — Thu, 22 Mar 2012 21:51:53 +0000

   Одна из самых крупных строительных компаний – "СУ-155" ведет работы в 17 городах РФ. Этой весной она завершила в Твери строительство 11 домов микрорайона "Радужный", первый символический камень которого был заложен еще в 2007 году. Группа компаний "СУ-155" является инвестором проекта. Планируемые компанией инвестиции в строительство составят более 4 млрд. рублей.
   Часть квартир жилого комплекса реализована по коммерческим ценам, часть же предназначается для расселения ветхого жилья. По контракту с Минобороны РФ более шестисот квартир из 1.7 тысяч поступили в собственность военнослужащих и военных переселенцев.

   Общая площадь застройки в "Радужном" составляет 12 гектаров, она рассчитана на возведение 133 тыс. квадратных метров жилья, более 100 из которых приходятся на долю современных панельных домов. Это многосекционные дома серии ПК-17 и разработанной в ГК "СУ-155" серии ИП-46С.

   Трехслойные сэндвич-панели с повышенной шумоизоляцией, удобная планировка квартир, теплые лоджии, деревянные стеклопакеты купить
которые хотел бы каждый – все это должно прийтись по вкусу жильцам.

   В микрорайоне работает детский сад на 220 мест с бассейном, соответствующий всем требованиям, предъявляемым сегодня к дошкольным учреждениям. Скоро в "Радужном" появится супермаркет, торгово-развлекательный центр и еще четыре монолитных жилых комплекса.

   Строительство ЖК "Радужный" в левобережной части города входит в реализуемую в Тверской области приоритетную национальную программу "Доступное и комфортное жилье".

До 10 марта дом в поселке Калинка можно приобрести со скидкой 8%

admin — Thu, 22 Mar 2012 21:49:48 +0000

   Организация «ФИНАНС-Недвижимость» вплоть до 10.03.2012г. в рамках проводимой акции под названием «Сделай любимой подарок» реализует дома в поселке Калинка уровня бизнес-класс со скидкой восемь процентов.
   Минимальная стоимость подобного дома в этом поселке с учетом всех центральных коммуникаций без скидки равняется 9,9 миллионов рублей. В поселке бизнес-класса Калинка предлагаются на продажу коттеджи, построенные из клееного бруса, общей площадью 225-350 квадратных метров, расположенные на земельных участках площадью 9-24 соток. Стоимость строительства дома из клееного бруса составляет от двух миллинов рублей. Всего на данный момент построено 93 домовладения из заявленных 98, некоторые коттеджи уже заселены, в поселке проведены все необходимые инженерные коммуникации, интернет и телефон.



   Имеется возможность купит коттедж в рассрочку, первоначальный взносом при этом будет тридцать процентов, оставшуюся часть суммы можно будет погасить одинаковыми частями в течение года. На сегодняшний день проект реализован на восемьдесят пять процентов.



   Поселок бизнес-класса Калинка расположился на границе с лесом в 53 километрах от столицы по Новорижскому шоссе. На территории поселка обустроен детский городок, спортивная площадка, лесопарковая зона, теннисный корт и административно-бытовой комплекс, стало известно из сообщения компании «ФИНАНС-Недвижимость».

350 миллионов рублей готова выделить Москва на замену асфальта плиткой

admin — Thu, 22 Mar 2012 21:46:38 +0000

   Власти Москвы занялись поиском строительного подрядчика для выполнения работ по замене покрытия тротуаров (асфальтобетонного – плиточным) в текущем году.
   Столичный департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства объявил открытые торги в электронной форме, на которые выставлено 14 лотов, общая начальная цена контрактов которых составила более 350 миллионов рублей.



   Проектной документацией предусматривается укладка более 102000 кв. метров тротуарной плитки. Все работы предписано вести без праздничных и выходных дней в круглосуточном режиме и завершить к 25 августа. Также в планах изменения цоколей зданий благодаря применению фасадной плитки под кирпич.



   Адреса, где запланирована замена асфальтового покрытия плиткой:

   Кремлевская набережная, площадь Кудринская, площадь Лубянская, ул. Мясницкая, ул. Охотный ряд, Садово-Спасская улица, улицы Садовая Большая и Садовая-Триумфальная, ул. Самотечная, улица Солянка, площадь Смоленская-Сенная, Новинский бульвар, площади Смоленская и Таганская, Сухаревская большая и малая площади, Театральная площадь и Театральный проезд, Яузская улица и площадь Яузских ворот.

Компания "Дон-Строй" уступает родителям детские квартиры со скидкой

admin — Wed, 14 Mar 2012 21:39:23 +0000

   С 1 марта по 15 апреля девелоперская компания ЗАО "Дон-Строй Инвест" объявила акцию по продаже родителям квартир для детей. Квартиры предлагаются в новых ЖК "Измайловский" и "Лосиный остров", построенных при финансовой поддержке ВТБ.
   Заместитель гендиректора компании Ирина Постовалова объяснила идею покупки квартир "на вырост" тем, что многие родители одновременно с покупкой жилья в домах класса premium и de luxe приобретают еще одну – в комплексе бизнес-класса. Купленная впрок квартира для ребенка становится серьезным вкладом в его будущее. Этой весной компания "Дон-Строй" предлагает родителям приобретать квартиры для детей с 8-процентной скидкой. Также первые покупатели получат в подарок перьевые ручки parker с логотипом Компании Дон-Строй.

   В жилом комплексе "Измайловский" как раз происходит заселение первой очереди. Комплекс находится в Восточном административном округе, недалеко от станции метро, рядом с природно-историческим парком Измайлово. Внутренняя территория занимает 1.2 гектара площади, на которой расположатся детские площадки, газоны и цветники. Предусмотрен подземный паркинг в двух уровнях.

   "Лосиный остров" построен на краю одноименного национального парка, вблизи от станций метро "ВДНХ" и "Преображенская площадь". ЖК включает в себя семь жилых корпусов и три уровня подземной автостоянки на 1.7 тыс. машиномест. Из квартир с панорамными окнами и эркерами открывается замечательный вид на парк.

Алтайские ветераны войны не могут вселиться в новый дом

admin — Wed, 14 Mar 2012 21:36:54 +0000

   Ветераны Великой Отечественной войны, проживающие на Алтае, сделали взносы для участия в строительстве многоквартирного дома, однако взамен получили некачественное жилье. Прознав об этом, прокуратура края заставила строителей устранить недостатки.




   По заявлению пресс-центра прокуратуры, дефекты строительства выявила специальная проверка. Заключаются они, в частности, в огрехах при стяжке полов, нанесении штукатурки на стены, криво установленных окнах и дверей между комнатами. Как сообщает интернет магазин межкомнатных дверей – застройщик уже купил у них новые дверные коробки, так что этот дефект скорее всего будет исправлен в ближайшее время.



   В результате служба государственного строительного надзора и экспертизы отказала в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.Сроки же, в которые ветераны должны были вселиться в новое жилье, истекли.



   Договора на приобретение квартир в доме на Коммунистическом проспекте в Горно-Алтайске были заключены еще в 2010 году с обществом «АлтайСтройРегион». Тридцать человек внесли около тридцати четырех с половиной миллионов рублей, полученных как субсидии от государства.



   Сдача дома была изначально запланирована на последний день 2010 года, затем ее отложили до конца марта следующего года.



   Квартирная очередь в Алтайском крае насчитывает тысячу сто человек, прошедших Великую Отечественную войну, тысяча из них имеет жилье. По состоянию на февраль текущего года новые квартиры требуются еще 55 ветеранам.

Темпы продаж участков в поселке Никольские озера превзошли ожидания

admin — Wed, 14 Mar 2012 21:32:32 +0000

   За прошедший год было продано примерно 25% участков в загородном поселке Никольские озера, который расположен в 32 км. от МКАД по Калужскому шоссе, что превзошло запланированные темпы продаж. Таким образом, более 70% поселка было реализовано уже к концу 2011года.
   Компания Atlas Development – девелопер проекта связывает это с ростом спроса на загородные дома для постоянного проживания и благодаря решению о расширении границ Москвы в этом направлении. Так же интенсивным темпам строительства и высокой степени готовности объектов – более 30% домов готовы для заселения, а 36% домовладений находятся на разных этапах строительства.



   В 2011 году в поселке было завершено подведение коммуникаций к каждому участку, что, несомненно, так же способствовало повышению спроса на дома. Кроме жизненно необходимых электричества, воды, газа и канализации топас, в поселок был проведен интернет и телефонная связь.



   Более трети территории поселка отдано под зоны общественного отдыха. Поселок Никольские озера имеет собственный пляж и береговую линию, детскую и спортивную площадки, теннисный корт. Благоустройство большей части этих зон было завершено еще в прошлом году.

Лофты экономкласса в Подмосковье.

admin — Wed, 14 Mar 2012 21:30:02 +0000

   С 1 февраля этого года началась нового формата квартир для экономкласса. Подмосковный ранок жилья расширился благодаря появлению нового сегмента недвижимости. К новой категории относятся малогабаритные двухуровневые квартиры и эколофты, относящиеся к категории экономкласса. Ранее подобное жилье подходило под категорию элитного или бизнес жилья. Сегодня, благодаря компании Urban Group, такое жилье приобрело формат экономкласса.




   В рамках проекта «Опалиха О2» в Красногорске описанные выше квартиры располагаются на последних этажах жилого комплекса. Говоря о эколофтах, можно отметить ряд особенностей: панорамное остекление, скатная кровля, большие балконы и высокие (4,5м) потолки. Стоимость жилья достигает 4,5 млн рублей, при общей площади 50-88 кв.м., продажа недвижимости началась января 2012 года.



   Двухуровневые квартиры, предлагаемые в этом ЖК, имеют площадь 55-91 кв.м. и идеально подходят для холостяков, таково мнение Леонарда Блинова, директора Urban Group

Дамбу в Петербурге предлагают назвать в честь Путина

admin — Wed, 14 Mar 2012 21:25:07 +0000

   Губернатору Георгию Полтавченко, а также топонимической комиссии Санкт-Петербурга поступило предложение от активистов «Национального комитета – 60» присвоить комплексу защитных сооружений и кольцевой дороге вокруг города имя Владимира Владимировича Путина.
   В направленном обращении активисты утверждают, что даже при приближении нового урагана, они будут спокойны за город, так как комплекс защитных сооружений Путина выстоит и в этом случае.



   Как сообщает строительный портал, до этого представители организации «Национальный комитет — 60» уже обращались к Г. Полтавченко с прошением о переименовании переулка Басков в улицу имени Владимира Путина. Однако топонимическая комиссия ответила отказом, объяснив это тем, что они не вправе пренебрегать историей, а Басков переулок — это историческое название улицы. К тому же, новые имена улицам присваивают посмертно.



   Поэтому активистам пришлось отступиться от улиц, но они нашли альтернативу в более масштабных городских сооружениях.

Пол миллиарда рублей требуется на реставрацию Петропавловской крепости.

Tue, 13 Mar 2012 12:14:35 +0000

   В текущем 2012 году в Санкт-Петербурге, Государственный музей истории города запланировал реставрацию Меньшикова бастиона, казематов Нарышкина бастиона, Флажной башни. В следующем году будет завершена реставрация в Петропавловском соборе знаменитого иконостаса
   По сведениям пресс- службы городского комитета Санкт-Петербурга, на реставрационные работы одной Петропавловской крепости, ее гранитного фасада потребуется полмиллиарда рублей.

   В прошедшем, 2011 году на ремонтные и реставрационные работы в Петропавловской крепости потрачено до 185 миллионов рублей. Финансовые средства постоянно поступают из разных источников.

   Александр Колякин, директор Музея истории Петербурга сообщает, что исторический памятник находится в хорошем состоянии и разрушения, о которых поговаривали, ему не грозят.

В Подмосковье за декабрь 2011 года выдано 17 тысяч ипотечных кредитов

Tue, 06 Mar 2012 14:26:28 +0000

Пресс-служба Росерестра по Подмосковью сообщает, что за декабрь месяц 2011 года в регионе было выдано более семьнадцати тысяч ипотечных кредитов.
"Количество сделок по купле-продаже жилья в Московской области за данный период 2011 года увеличилось, по сравнению с ноябрем, на двадцать восемь – до сорока трех тысяч транзакций. В декабре было зарегистрированно более пятидесяти трех тысяч выданных прав на земельные участки (увеличение составило тридцать пять процентов), а договоров участия в долевом строительстве в Подмосковье составило семь тысяч соглашений (рост составил пятнадцать процентов)", – отмечается в сообщении Росреестра Подмосковья.

Многодетные семьи получили землю

Thu, 01 Mar 2012 15:44:30 +0000

    Губернатор Костромской области Игорь Слюняев сообщил, что 15 многодетных семей получили в собственность бесплатные земельные участки для строительства собственных домов и ведения подсобного хозяйства.






    «Семья, состоящая из трех и более детей, может подать заявление в региональную администрацию на предоставление ей земли. На сегодняшний день 48 семей получили схемы расположения их будущих участков земли», – пояснил Игорь Слюняев.

В марте в Петербурге будет проведена "Выставка недвижимости"

Thu, 01 Mar 2012 11:43:42 +0000

   В культурной столице Санкт-Петербург в конце марта будет проведена «Выставка недвижимости». В ней примут участие почти 400 компаний. Состоится мероприятие в СКК «Петербургский».
   С проектом «Выставка недвижимости» параллельно состоятся такие выставки, как «Строим дом», «Загородный отдых», «Салон каминов», «Школа ремонта», SPA Expo.



   «Ежегодно мы проводили выставку под названием «Строим дом», посвященная загородной недвижимости, – прокомментировал директор выставки Пудиков Александр. – В текущем году мы решили в программу включить в выставки городскую недвижимость. В результате чего и появилось такое название – «Выставка недвижимости». Значительно расширился круг направлений. Кроме информации о строительстве загородом, посетители смогут получить достаточно информации о комнатах и квартирах на первичном и вторичном рынке Петербурга, предложениях делового участия в строительстве, страховании жилья, юридических услугах и это далеко не все.

Мэрия Москвы организует масштабную торговлю землей

admin — Wed, 29 Feb 2012 21:46:48 +0000

   Мэрия Москвы готовит глобальную распродажу земли, которую собирается провести за 2-3 года. За это время планируется продать права аренды на шестьсот участков земли. Эта распродажа обещает стать одной из самых масштабных за всю историю земельных аукционов столицы.
   Проведением аукционов по продаже земли будет заниматься Тендерный комитет Москвы. В нем также можно будет получить рекомендации как взять землю под строительство. Решено, что к претендентам на участки не будет предъявляться особых требований. Цены на участки будут определены независимыми экспертами. Также для продаваемых участков будут заранее определены параметры застройки, и утверждено функциональное назначение.



   Пока неизвестна прибыль от данного мероприятия, на которую рассчитывают власти. Но на этот год планируется выручить 3 миллиарда рублей от продаж прав аренды и 21,7 миллиарда от арендных платежей.



   Аукционы по продаже земли имели место приостанавливаться и возобновляться. Так в 2010 году торги остановились из-за начавшейся ревизии, которой подверглись инвестиционные контракты, которые были заключены на строительство различных объектов недвижимости.



   В 2011 году торги возобновились. В прошлом году земля продавалась в основном под строительство объектов торговли, гаражей, общепита, зданий бытового обслуживания.

В новых домах Краснознаменска продано 650 квартир

admin — Wed, 29 Feb 2012 21:28:40 +0000

   Эксклюзивные условия покупки квартир в жилых комплексах «Молодая семья» и «Космос» в Одинцовском районе Московской области дали свои результаты. Гибкий подход к ценовой политике и вариативность способов оплаты при покупке квартиры – заслуга квалифицированных специалистов крупнейшего риэлтерского агентства Москвы. «Азбука Жилья» успешно реализовала 650 квартир в жилкомплексах повышенной комфортности
   Семнадцатиэтажный ЖК «Космос» разделен на три секции. Первые этажи заняты коммерческими помещениями, занятые магазинами и социально бытовыми службами. Остальной жилой фонд включает сто восемьдесят пять квартир различной площади и планировки. Объект был введен в эксплуатацию в декабре 2009 года. При заселении жильцов ожидали 1-2-3-хкомнатные квартиры готовые к чистовой отделке: стеклопакеты, инженерные коммуникации, наличие телефонных линий, кабельного интернета и спутникового телевидения. Придворовая территория, занимающая полгектара, оборудованная детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками для похудения, обеспечивается круглосуточной охраной

   ЖК «Молодая семья» представляет собой строительный объект переменной этажности. Высотность семи секций комплекса варьируется от двенадцати до девятнадцати этажей. Бесшумные современные лифты, наземная парковка для автомобилей жильцов – приятные дополнения к монолитно- кирпичному дому класса повышенной комфортности. Эта масштабная застройка включает 487 квартир улучшенной планировки. Жилье предоставлялось по социальной программе молодым семьям. Коммерческих квартир, стоимостью от 4,5 до 7 миллионов рублей, в комплексе было предусмотрено 229. Хотя ввод в эксплуатацию был подписан в конце осени 2011 года, непроданными осталось всего двенадцать квартир.

   Инженерная инфраструктура Краснознаменска развита на уровне столицы. Газ, тепло, водоснабжение, услуги связи и транспорта полноценно предоставлены в пользование жильцам новых домов. Социальная, экологическая стабильность, большое количество молодежи, детей – лучшая «реклама» этого подмосковного городка. Недаром из 672-ух квартир, непроданными в новых жилкомплексах, остались только 22.

Сочи, Красодар и Ростов-на-Дону привлекательны для инвестиций

Wed, 29 Feb 2012 11:04:58 +0000

    Специалисты компании "Макон Реэлти Групп" проанализировали инвестиционный рынок многоэтажной жилой недвижимости

   на юге России.
   "В эксперименте приняли участие: Ставрополь,Ростов-на-Дону, Астрахань, Сочи, Волгоград и Краснодар. Эксперты сопоставили объемы строительства жилья, число сделок на первичном рынке, стоимость жилья и поупательскую способность жителей, уровень доходов горожан. Самыми перспективными для строительства жилой недвижимости признаны Краснодар, Ростов-на-Дону и Сочи. В этих городах отмечена самая низкая обеспеченность населения жильем, высокий спрос на объекты недвижимости и наибольшая покупательская активность", – отмечают эксперты.

   MACON Realty Group – это лидирующий региональный консультант рынка недвижимости в России. Компания предоставлеет услуги по анализу и обзору рынков недвижимости, разработке концепции застройки и зонированию территорий.На сегодняшний день компания провела анализ двухсот проектов общей площадью более восьми тысяч га.

Бухгалтерское обслуживание

admin — Mon, 27 Feb 2012 12:04:48 +0000

Не важно, новичок вы в сфере построения собственного бизнеса или у вас уже достаточно большой опыт. В любом случае Вам пригодятся услуги опытного высококвалифицированного бухгалтера. Не тратьте Ваше драгоценное время на поиски человека, который смог бы вести бухгалтерский учет за Вас! Обращайтесь к нам, ведь наша бухгалтерская компания занимается предоставлением такой незаменимой сегодня услуги, как бухгалтерское сопровождение.
Каковы основные требования к бухгалтерскому обслуживанию? Во-первых, никто не хочет иметь в будущем проблем с налоговой инспекцией. Наша бухгалтерская фирма гарантирует Вам, что в результате сотрудничества с нами вы не будете иметь никаких неприятных последствий. Все документы и отчеты, подготовленные и оформленные нашими специалистами, можно с чистой совестью предъявлять налоговым инспекторам и иным контролирующим вашу деятельность органам. Во-вторых, в бухгалтерском обслуживании важна полнота предоставляемых услуг. Наша бухгалтерская фирма предоставляет полный перечень возможных услуг бухгалтерского сопровождения. Это контроль достоверности первичных документов, составление отчетности бухгалтерской и налоговой, начисление зарплат работникам и налоговых вычетов, предоставление документов и отчетов в любые контролирующие органы, а также любые консультации специалистов по вопросам бухгалтерского учета.
В-третьих, бухгалтерское сопровождение должно помогать Вам экономить время. С этим отлично справятся наши специалисты, которые хорошо знают свое дело и имеют серьезный опыт в решении таких задач.
Заказ бухгалтерского сопровождения позволит Вам сократить расходы, сэкономить время, а, главное, – быть уверенным в высоком профессионализме Вашего бухгалтера и качестве предоставляемых услуг!

В Москве откроют еще 100 км полос для общественного транспорта

admin — Sun, 26 Feb 2012 21:14:07 +0000

   Глава московского департамента транспорта Максим Ликсутов сообщил, что несмотря на жесткую критику, запланированные полосы для общественного транспорта будут введены в 2012 году.


   "Протяженность выделенных полос для общественного транспорта в Москве в 2012 году составит еще сто километров. Как сообщает транспортная компания http://expressauto.ru/, в прошлом году московские власти уже организовали девяносто километров выделенных полос для общественного транспорта, на которые запрещен въезд частных автомобилей, что привело к пробкам и недовольству водителей. Власти Москвы намерены установить в текущем году боле шестисот новых камер наблюдения правонарушений,которые будут в автоматическом режиме отсылать штрафы по почте нарушителям. Решение о запуске каждой новой полосы принимает только Собянин, раньше это делалось приказом департамента транспорта,", – пояснил руководитель департамента.

   Напомним,что правительство Москвы утвердило программу по организации трехсот километров полос, она будет реализована в течение ближайших трех лет. В настоящее время создается фундамент для дальнейшего развития движения общественного транспорта.

Цены на недвижимость на столичном рынке вторичного жилья ползут вверх

admin — Sun, 26 Feb 2012 21:11:21 +0000

На вторичном рынке жилья в Москве в начале 2012 года резко поднялись цены. В 2012 году в январе месяце на московском рынке жилья отмечался рост цен на недвижимость. По информации "Аналитического консалтингового центра", в среднем стоимость предложения повысилась на 2,3% в рублях, а это примерно 190,5 тысяч рублей за квадратный метр,в долларах этот показатель увеличился на 1,2% – 6100$ за метр квадратный жилья.
Самое большое подорожание замечено на многокомнатное жильё и составляет 4,5%, а жильё среднего класса подорожало на 2,7%. Теперь купить вторичное жилье в подмосковье можно начиная с двухт миллионов рублей. Относительно места расположения, более всего подорожала недвижимость в центральном АО, подорожание составило порядка 3%.

В начале текущего года доля продаваемой жилой недвижимости выросла на один процент, что в пересчете на квартиры составляет 45000.

Также специалисты отмечают, что рост цен на предложения жилья в среднем на два процента связан в некоторой степени с сокращением количества предложений, что в скором времени может спровоцировать ещё более сильный скачок цен. Вместе с тем, покупательский спрос на недвижимость, особенно увеличившийся в прошлом году, до сих пор на пике активности.

В 2012 году инвестиции «ОПИН» в строительство поселка Павлово составят $17 млн

admin — Sun, 26 Feb 2012 21:05:34 +0000

   Вторая очередь коттеджного поселка Павлово, расположенного на 14-м км Новорижского шоссе, в скором будущем будет достроена. Для этого ОАО «ОПИН» потребуется вложить около $17 млн., ровно столько же, сколько в 2012 году.
   В настоящее время завершено строительство и получены свидетельства о собственности на все объекты второй очереди – таунхаусы, коттеджи и многоквартирные комплексы. В 2011 году полностью выполнены работы по газоснабжению, выполнено утепление фасадов зданий, где применялись лучшие теплоизоляционные материалы . Сооружено более 70% инженерных коммуникаций, заасфальтирована основная часть дорог. Также построено здание водозаборного узла и завершены работы по благоустройству набережной и приозерной зоны отдыха.



   В планах на 2012 год ввод в эксплуатацию инженерных систем, завершение строительства дорожных коммуникаций и благоустройство территории поселка и прибрежной зоны.



   По сообщению Натальи Картавцевой, возглавляющей департамент продаж ОАО «ОПИН», порядка 80% объектов поселка Павлово продано. Среди них 91% таунхаусов, 82% квартир 58% коттеджей.

Возможность для малоимущих многодетных семей

admin — Sun, 26 Feb 2012 21:01:08 +0000

   В Государственной думе России был принят законопроект, согласно которому все многодетные малоимущие семьи, ранее бесплатно получившие земельные участки для постройки дома могут претендовать на квартиры, входящие в муниципальный жилищный фонд.
   Как известно семьи с тремя и более детьми имели возможность бесплатно приобретать земельные участи после июня прошлого года. Именно тогда Государственной думой были внесены поправки в Земельный кодекс страны.



   В соответствии с данными поправками многодетные семьи имеют полное право получить жилье по договору социального найма. Порядок соглашения предусмотрен Жилищным кодексом. Все семьи получившие участки для постройки дома выбывают из очереди. Причем подача каких-либо документов не предусмотрена, так как это происходит автоматически. Но законопроектом предлагается оставить за многодетными семьями право на получение квартир.

   Также в блищайшее время заработает инженерная служба для социально незащищенных групп граждан. Она будет решать множество бытовых проблем, например устранение засоров канализации, ремонт окон и дверей.

   В том случае если законопроект будет принят, то все изменения Жилищного кодекса будут распространяться на отношения, возникшие с июня прошлого года.

Центр Москвы нуждается в соцмагазинах

Sun, 26 Feb 2012 00:11:11 +0000

Префект Центрального округа Сергей Байдаков заявил, что власти округа продолжат развивать сеть социальных магазинов и предприятий службы быта.
"В частности, в текущем году планируется открыть тристо семьдесят социальных предприятий, из которых более ста составят продовольственные магазины шаговой доступности, восемьдесят социальных точек общественного питания и около двухсот – бытового обслуживания.Потребность жителей округа в социальных магазинах и сервисах шаговой доступности растет. Социальные магазины продают товары по ценам на пятнадцать процентов ниже рыночных. В подобных магазинах ветераны района обслуживаются по дисконтным картам с десятипроцентной скидкой 100 ветеранов по списку, предоставленному советом ветеранов района. Кроме того, магазины делают скидку гражданам, предъявившим социальную карту москвича.В настоящее время в округе работают более четырехсот социальных магазинов, двадцать девять из которых было открыто в 2011 году", – сообщил глава округа.

За 2011 год группа компаний "Масштаб" успела построить 60 тыс. кв. м недвижимости

Wed, 22 Feb 2012 22:47:11 +0000

   По итогам 2011 года ГК «Масштаб» установила собственный рекорд последних трех лет по возведению недвижимости и выводу ее на рынок. Малоэтажная и коттеджная застройка по новым проектам, реализуется по направлению к Калужскому шоссе на территории, присоединяемой к Москве, общая площадь которой составляет немногим больше 60 тысяч квадратных метров.
   Также в прошедшем году началось строительство «Лесной симфонии» и «Кронбурга». Так будут называться поселки, постройку которых обещают завершить в 2013-2015 гг.



   На 2012 год компанией запланирована реализация жилья, построенного по новым проектам и завершение продажи коттеджей, возведенных за 2011 год, в поселках Бунин Парк» и «Летова роща».

Квартира на этапе строительства – экономия или риск.

admin — Sun, 19 Feb 2012 21:39:15 +0000

   Такое нововведение на рынке жилья, как покупка квартиры на этапе строительства, изначально пришлось россиянам по душе. Когда нет возможности приобрести крышу над головой на вторичном рынке или в домах, сданных «под ключ» – идея, позволяющая сэкономить более трети стоимости жилья, стала популярна среди среднестатистических граждан. Но, это, выгодное, на первый взгляд, вложение средств стало менее распространено в течение последних трех-пяти лет.
   Причины для снижения количества сделок в этом секторе торговли недвижимостью весьма прозаичны. Полагаться на честность застройщиков становится все опаснее. Нередко создается ситуация, когда, подписав договор о приобретении квартиры «с фундамента», человек покупает кота в мешке. Гарантий на то, что строительство будет закончено качественно и в срок не даст ни одна бумага. В каких-то случаях виной неисполнения обязательств стал кризис , но большинство проблем возникает по вине строительных компаний. Неправильные финансовые расчеты, желание сэкономить на квалификации рабочих, неграмотное юридическое оформление сопроводительной документации – только немногие из причин задержки строительства, а то и заморозки проектов. Нередки ситуации, когда дольщик вынужден сам периодически приезжать на площадку и контролировать, как продвигаются работы.
Многие компании проводят дополнительные рекламные акции с целью привлечения клиентов на этапе строительства. Так, например, один застройщик пообещал новоселам в подарок бытовую технику с сайта http://gaggen-rus.ru/.
   По данным аналитиков компании «Сити – двадцать первый век» доля сделок на стадии котлована не более десяти процентов от объема продаж жилой недвижимости. Немалый вклад в снижение популярности продаж на ранних этапах строительства внесли и средства массовой информации. Скандалы, связанные с мошенничеством застройщиков гораздо чаще появляются в прессе и на телевидении, чем «неинтересные» новости о том, что дом был построен своевременно и соответствует всем обязательствам, прописанным в договоре. Положив на одну чашу весов выгоду варианта новостроя, а на другую, связанные с ним риски, в конечном счете, выбирает потребитель.

В Красноярском крае возведут 1,2 млн кв. м жилья в 2012 году

admin — Sun, 19 Feb 2012 21:36:25 +0000

   Губернатор Красноярского края Лев Кузнецов сообщил, что региональные власти планируют построить в 2012 году более одного миллиона кв.метров жилья.
   "Это на четырнадцать с половиной процентов больше, чем в построено в 2011 году.В прошлом году на строительство одного миллиона кв.метров недвижимости было потрачено девяносто семь миллиардов рублей, что превышает показатель 2010 года на двадцать пять процентов. Всем новоселам в подарок достался фартук для кухни от компании-партнера. Стоимость одного "квадрата" составила около тридцати шести рублей (на два с половиной процента больше 2010 года). Всего за прошлый год в Красноярском крае было сдано в эксплуатацию более двух тысяч трехсот жилых дома общей площадью около одной тысячи кв.метров. Помимо, в прошлом году была принята «Программа стимулирования развития жилищного строительства Красноярского края» и утверждена «Схема территориального планирования Красноярского края»", – добавил глава Красноряского края.

   ————-

"НДВ-Недвижимость» завершает продажу квартир в ЖК "Богородский"

admin — Sun, 19 Feb 2012 21:34:25 +0000

   Пресс-служба компании «НДВ-Недвижимость», являющейся продавцом квартир в ЖК «Богородский" , сообщает, что в комплексе завершается продажа квартир.
   "В московском новом жилом комплексе проданы почти все квартиры, за исключением ста, которые педполагается реализовать в ближайшее время. ЖК «Богородский» уже готов к заселению, так в блоке В покупатели уже получили ключи, в блоке Г проводятся отделочные работы. Первые покупатели получили в подарок бытовую технику от компании ди дитрих или de dietrich. ЖК состоит из одиннадцати зданий переменной этажности, с подземным парковкой и детским садом более чем, на сто мест. Строительсто ведет концерн «МонАрх»", – отмечается в сообщении.

   Напомним, что ЖК "Богородсий" расположен вблизи станции метров "Ул.Подбельского и пятнадцати минутах хотьбы от Националього парка «Лосиный остров». По мнению специалистов рынка недвижимости ЖК «Богородский» является самой лучшей новостройкой в Москве по соотношению качества и цены.

Смольный представит на MIPIM 13 инвестпроектов

admin — Sun, 19 Feb 2012 21:26:28 +0000

КИСП определил список инвестиционных проектов Санкт-Петербурга, которые будут представлены на международной выставке недвижимости MIPIM-2012 в Каннах, которая пройдет с шестого по девятое марта текущего года.
"В перечень включены проекты, находящиеся в стадии реализации и новые проекты в сфере развития территорий,являющиеся интересными для вложения средств международных инвесторов. Речь идет о строительстве МФК «Балтийская жемчужина», аэропорта Пулково, для этих целей было решено купить мини погрузчики Avant. Также будет нововведение будет заключаться в преобразовании зоны станции Московская-Товарная, реконструкции Апраксина двора, проекте "Набережные Челны" и развитии территории острова Новая Голландия, второй сцены Мариинского театра, футбольного стадиона,города-спутника Южный, создания производственно-технологического комплекса «Алмаз-Антей».Стенд Санкт-Петербурга около ста семидесяти метров будет выставлен в зале "Ривьера" Дворца фестивалей. На стенде также будут представлены проекты Петербурга, оказывающие благоприятное влияние на развитие города", – сообщает пресс-служба КИСП.

В поселке "Гринфилд" появился каток

admin — Sun, 19 Feb 2012 21:22:44 +0000

   В Подмосковье в коттеджном поселке Гринфилд состоялось открытие катка, площадь которого составляет более девяти тысяч кв.метров.
   "Компания Villagio Estate по традиции заливает каток для жителей своих поселков.В мероприятии приняло участие более пятисот жителей. На берегу озера, работал выездной ресторан от "Гинза Прожект", взрослые соревновались в стрельбе из снежных пистолетов,согревались под зажигательные песни Виктории Пьер-Мари, а детей развлекали герои из любимых сказок. Зимняя забава завершилась световым 3D-шоу.Каток на озере поселка «Гринфилд» будет открыт до начала марта. На катке организован гриль-бар, прокат коньков, работают опытные инструкторы, а для детей аниматоры проводят красочные представления", – сообщил представитель компании.

   Напомним, что элитный поселок "Грифилд" расположен в тридцати километрах от МКАД по Новорижскому направлению. «Гринфилд" занимает почти сто тридцать гектаров земли, на которых возведено триста домовладений. На все здании нанесена специальная огнезащитная краска. В центре поселка находится естественный пруд, который благоустроен в зону отдыха.

«Лемминкяйнен Рус» построила ЖК «Илмаринен» в Петербурге

Fri, 17 Feb 2012 19:04:04 +0000

    Компания «Лемминкяйнен Рус» ввела в эксплуатацию ЖК «Илмаринен» в Санкт-Петербурге.




   «Новый жилой комплекс, рассчитанный на сто пятьдесят четыре квартиры, возведен на Ярославском проспекте (д. 78, литера А). Строительные работы велись быстро и качественно, что позволило компании сдать жилой комплекс «Илмаринен» государственной комиссии на полгода раньше установленного срока», – сообщил представитель компании.